آیا مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک ممکن است؟
بله، خرید ملک در کانادا می‌تواند یکی از مسیرهای مهاجرت به این کشور باشد. مسکن یکی از جنبه‌های مهم زندگی در کاناداست و دولت این کشور حقوق مهاجران به ملک‌داری و خرید ملک در این کشور را تضمین می‌کند. برای خرید ملک در کانادا، شما باید ابتدا مالیت کافی داشته باشید و پس از آن با کمک یک مشاور املاک محلی یا وکیلی متخصص، فرآیند خرید را آغاز کنید. برای مهاجرت به کانادا از طریق خرید ملک، شما باید نیازمند اخذ ویزای مهاجرتی یا حق اقامت باشید. به هر حال، اخذ این امور نیاز به مدارک و شرایط مشخص دارد که بهتر است با مشاوران مهاجرتی متخصص و وکلا مهاجرتی مشورت کنید.
در مورد خرید ملک در کانادا بهتر است به موارد اصلی زیر توجه کنید:
۱- ارزش در دسترسی می‌تواند به اهمیت بالایی دست دهد. برای یافتن خانه، آپارتمان و یا سایر ملک‌ها به صورتی که به نیازهای شما ارزش‌مند باشند، شما باید از فرصت‌های موجود در شهر یا شهرستان مورد نظر خود و کانادا استفاده کنید. برای مثال، در برخی موارد خرید ملک در مناطق کمتر پرتراکم ممکن است به صرفه باشد و یا با پیش بینی بهتر بازار جهانی تصمیم به خرید فعالیتهای تجاری در حومه شهرها را بگیرید.
۲- برای خرید ملک در کانادا، لازم است قوانین و مقررات مالی و مالکیت املاک را بدانید. بعضی قوانین و مقررات به تصویب بستگان و مالکیت املاک(به عنوان مثال املاک خانوادگی) و انتقال آنها به جدیدداران بستگانی و تنها با تعهد به قوانین تدوین شده معتبر هستند. بنابراین، شما باید از قوانین و مقررات مربوط به خرید و املاک در کانادا با آگاهی کافی بدونید، تا در انتخاب بهتری قرار بگیرید.
۳- لازم است هزینه‌های مربوط به خرید یک ملک در کشور دیگر را به صورت کامل بدانید. این شامل هزینه خرید، پرداخت مالیات، رسوم و محدودیت‌های قانون گذاری خواهد بود. همچنین برخی بانک‌ها ممکن است برای خرید یک ملک، به شما وامی اعطا کنند که در نهایت معادل خود وامی می‌باشد. لذا باید این موضوعات را در نظر داشته باشید و از تخصصی‌ترین مشاوران و وکلا مهاجرتی برای خرید ملک در کانادا مشورت کنید.
۴- یافتن مشاوری ماهر و با سوابق موفق اساسی برای خرید موثر یک ملک در کانادا است. در نظر داشته باشید که برخی محصولات اصلاح شده در منطقه‌ای بازار بهتری از خرید (نزدیکی به آب مایع، ترافیک) برای زندگی مدنی و همچنین ارزش ادامه دادن دارند. مشاور مناسب توجهات شما را باید بداند و به شما راهنمایی کند تا بتوانید به صورت شخصی شروع به خرید کنید.
به طور کلی، خرید ملک یکی از گزینه‌های موجود برای مهاجرت به کانادا است، اما قبل از هرگونه خرید باید این موضوعات را به دقت بررسی کنید و از مشاوران مهاجرتی متخصص پیشنهاد و مشورت بگیرید.
۵- تحقیق و بررسی مکان‌هایی که می‌خواهید در آنها خانه بخرید، مهم است. بعضی از مناطق با دسترسی به خدمات جامعه، مراکز تجاری و مواصلات عمومی بهترند. همچنین یافتن مکانی برای خرید آسان به مواردی نظیر نظارت بر خانه، جدول فعالیتهای بالقوه دیگر، اعتبارات مصرفی، وجود نیروی کار بیشتر، و یا تقویت زبان گزینه‌هایی هستند که بیشتر مورد توجه مهاجران قرار می‌گیرند.
۶- تحقیق و بررسی قوانین و مقررات مالی و مالکیت در کانادا بسیار مهم است. اطلاع از قوانین و مقررات به شما کمک می‌کند تا به خریدی مطمئن و بدون نگرانی خود اقدام کنید. یک وکیل یا مشاور مهاجرتی با تخصص در این زمینه به شما کمک می‌کند تا اطلاعات دقیق و کافی در این زمینه داشته باشید.
۷- برای افزایش شانس خرید خانه در کانادا، مشاوران مهاجرتی توصیه می‌کنند که پیش از شروع به تمام اقدامات ضروری، باید دست به کار شده و پیش از هرچیزی به دنبال دیدن گزینه‌های مختلف شروع کنید، تا تصمیمی مطلوب و اقتصادی تر بگیرید.
در کل نکات یاد شده به صورتی به شما کمک می‌کنند که با وجود هرگونه شرایط کنونی، شما به صورتی مطمئن و اقتصادی در کانادا به محل زندگی جدید خود رسیدگی کنید.
در کانادا چه شهرهایی برای زندگی مناسب هستند؟
هر شهر در کانادا مزایا و معایب خود را دارد، اما برای زندگی مناسب در کانادا باید به مواردی نظیر نیازهای شما، هزینه، اقتصاد، فرهنگ و دسترسی به خدمات دقت کنید. برخی از شهرهای محبوب در کانادا عبارتند از:
تورنتو:
بزرگترین شهر کانادا با جمعیت حدود ۶ میلیون نفر است. تورنتو دارای فرهنگ غنی، بازار کار پویا و دسترسی به دانشگاه‌های معروف است.
ونکوور:
ونکوور در بریتیش کلمبیا قرار دارد و به عنوان یکی از زیباترین شهرهای کانادا شناخته می‌شود. این شهر دارای مناظر طبیعی زیبا و دسترسی آسان به فعالیتهای بیرونی است.
مونترال:
مونترال در شرق کانادا و استان کبک قرار دارد. این شهر با معماری زیبا، خیابان‌های پایین شهر را و یک فرهنگ چندگانه دارد. مونترال دارای دانشگاه‌های معروف و بیمارستان‌های بزرگی است.
کوبک:
در قلب شرقی کانادا، در استان کبک، کوبک وجود دارد. این شهر با ساختمان‌های تاریخی، فرهنگ غنی و آب و هوای سرد زمستانی شناخته شده است. کوبک دارای دانشگاه‌های معروف و دسترسی آسان به فعالیتهای بیرونی است.
ادمونتون:
ادمونتون در ایالت آلبرتا قرار دارد، با بازار کار مطمئن و آب و هوای خوب است. این شهر دارای دانشگاه‌های معروف، مراکز خرید بزرگ و دسترسی آسان به فعالیتهای بیرونی است.
برای زندگی مناسب در کانادا، باید به نیازهای خود و خانواده‌تان توجه کنید و با مشاورین مهاجرتی متخصص گفتگو کنید که از اطلاعات لازم برای این موضوع برخوردارند. هر شهر در کانادا دارای چیزهای خاص خود است، بنابراین برای یافتن شهر مناسب برای زندگی حتماً باید به نیازهای خود توجه کنید.
چه تفاوت‌هایی میان اقامت دائم و اقامت موقت در کانادا وجود دارد؟
در کانادا، اقامت دائم و اقامت موقت دو نوع اصلی از وضعیت های اقامت در این کشور هستند. در زیر به تفاوت های این دو نوع اقامت پرداخته خواهد شد:
اقامت موقت:
برای افرادی که قصد دارند به مدت محدودی در کانادا زندگی کنند، می تواند برای منظور تحصیل، کار، بازدید از خانواده و دوستان یا موارد دیگر صادر شود.
معمولاً برای یک تا دو سال در کانادا باقی می ماند.
حق الزحمه و کار مشروط ندارد.
هیچ امتیاز ارتقاء به اقامت دائم ندارد.
اقامت دائم:
برای افرادی که می خواهند به همراه خانواده خود به مدت طولانی در کانادا زندگی کنند
قابلیت اقامت برای مدت نامحدود دارد.
مجاز به کار بدون نیاز به مجوز کاری
معمولاً برای اقامت دائم باید برخی از مراحلی مانند بررسی زبان، بررسی صحیحی و ثبت نام در سیستم اقتصادی کانادا را طی کنید.
بعد از چند سال، امتیازات ارتقاء به شهروندی کانادایی را دارا می شود، به طوری که می توانید به عنوان یک شهروند کانادایی در کشور زندگی کنید.
برای اقامت دائم در کانادا، باید از یکی از برنامه های مهاجرتی موجود در کانادا استفاده کرد. این برنامه ها، شامل نقطه بندی فدرال، برنامه های ایمیگراسیون یا برنامه های پیشرفته تجاری هستند.
برای شرکت در برنامه های مهاجرتی، باید برخی از معیارها را که شامل سن، تحصیل، تجربه کاری، زبان، اشتغال هدف و… برآورد کنید.
برنامه های مهاجرتی ممکن است شامل نوع انتخابی کارآفرینی، کارگر، خانواده، دانشگاه و سرمایه گذاری باشد. هر یک از این برنامه ها به معیار خاص و نوعی مهارت و تخصص نیاز دارند که باید برآورد شود.
اقامت دائم در کانادا شامل برخی امتیازات و حقوقی است که در اقامت موقت وجود ندارد. این شامل مشارکت در برنامه های بهزیستی، امكان پرداخت مالیات کمتر، امتیازات بیشتر برای کار و تحصیل و امتیازات بهبود سیستم مهاجرتی است.
برای دریافت اقامت دائم در کانادا، باید برخی از اقداماتی مانند بررسی امنیتی، بررسی پزشکی و ترجمه مدارک را انجام دهید.
به طور خلاصه، تفاوت‌های مهم بین اقامت دائم و اقامت موقت در کانادا عبارتند از: نوع فعالیت مجاز، طول اقامت، امتیازات و حقوق قانونی، و نوع برنامه های مهاجرتی مورد نیاز برای درخواست. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد فرصت های مهاجرت به کانادا و نوع برنامه های مهاجرتی موجود، به سایت رسمی دولت کانادا مراجعه کنید.
اگر شما قصد دارید برای مدت طولانی در کانادا زندگی کنید، بهتر است به دنبال اقامت دائم باشید. با دریافت اقامت دائم شما می توانید به شغل دائمی دست پیدا کنید، باید برای پرداخت مالیات کمتر، دریافت سطح عالی آموزش و امکانات درمانی در کانادا از همه قابلیت های مهاجرت بهرمند شوید.
اقامت دائم در کانادا نیازمند ثبت نام در برنامه های مهاجرتی و کسب امتیاز مناسب می باشد. این برنامه ها از جمله نقطه برندی فدرال، برنامه های حرفه ای و کاری، برنامه های پیشرفته تجاری، برنامه های دانشگاهی و برنامه های خانوادگی شامل ازدواج با شهروندان کانادایی و یا اقوام آنها می بایست.
به طور کلی، برای کسب امتیازات لازم برای دریافت اقامت دائم در کانادا باید به معیارهای خاصی مانند سن، تحصیل، تجربه کاری، زبان، اشتغال هدف و… برآورد کنید.
برنامه های مهاجرتی در کانادا هرساله اصول، شرایط و معیارهای جدیدی برای اقامت دائم در کانادا تعریف می‌کند. بنابراین، پیشنهاد ما این است که به دلیل پویایی بالای برنامه های مهاجرتی در کانادا، بهتر است برای دریافت اطلاعات جدید در مورد فرصت های مهاجرت به کانادا راهنمایی حرفه‌ای بگیرید.
در نهایت، دولت کانادا گزینه های تعاملی مانند برنامه‌ی “خرده‌کاریابی” را ارائه می‌دهد. این برنامه مجوز کار در کانادا را به شما ارائه می دهد که اجازه می‌دهد به عنوان کارگر فصلی یا برای چندین ماه در کانادا کار کنید. با استفاده از این برنامه می‌توانید شرایط شغلی خود را در کانادا بررسی کنید ، تجربه کاری در کانادا کسب کنید و در صورت نیاز، به اقامت دائم در کانادا تبدیل شوید.
بنابراین، تفاوت‌های مهم بین اقامت دائم و اقامت موقت در کانادا شامل نوع فعالیتهای مجاز، طول اقامت، امتیازات و حقوق قانونی و نوع برنامه های مهاجرتی مورد نیاز برای درخواست هرکدام هستند. در نهایت، تصمیم گیری در مورد اقامت دائم یا موقت در کانادا، باید براساس نیازها و شرایط فردی شما صورت گیرد
در صورتی که به دنبال راهنمایی بیشتر در مورد فرصت‌های مهاجرت به کانادا هستید، بهتر است با شرکت (with us) تماس بگیرید. ما با توجه به تخصص و تجربه خود، می توانیم شما را در انتخاب نوع برنامه‌ی مهاجرتی برای کانادا هدایت کرده و به شما کمک کنیم تا از امکانات و فرصت های موجود در کانادا بهره‌مند شوید. شرکت ما با استفاده از متخصصان مهاجرتی و وکلای مجرب، خدمات مهاجرت تخصصی و مشاوره در مسیر موفقیت در مهاجرت به کانادا برای شما ارائه می دهد.
