خرید ملک در قبرس
خرید ملک در قبرس – طبق قانون قبرس، یک فرد غیر اروپایی که در قبرس برای خود و خانواده اشیک یا دو ملک به ارزش 300،000 یورو به اضافه مالیات بر ارزش افزوده بیشتر خریداری می کند ، این فرد می تواند برای اقامت قبرس از طریق خرید ملک اقدام نمایید . قبرس با داشتن فرهنگی غنی ومتنوع، محیط امن و پایداری را برای متقاضیان خرید ملک در این کشور فراهم می نماید. برنامه اقامت دائم قبرس برنامه سریعی است که بر اساس آن تقاضانامه ها ظرف دو ماه پس از ثبت پردازش می شوند . متقاضیان برای اقامت قبرس از طریق خرید ملک باید ثابت کنند ، کار های زیر را انجام داده اند :
خرید ملک به ارزش 300،000 به علاوه مالیات بر ارزش افزوده .
سپرده بانکی در یک بانک قبرس برای 3 سال به ارزش 30،000
متقاضی باید برای یک سال درآمد 30،000 یوروداشته باشد و به ازای هر فرد باید 5000 یورو در آمد داشته باشد .
متقاضی می تواندتا 2 واحد مسکونی ( آپارتمان یا ویلایی ) یا یک واحد مسکونی و یک فروشگاه با مساحت بالغ بر 100متر مربع ، و یا یک واحد مسکونی و دفتر با مساحت تا 250 متر مربع خریداری نمایید . آپارتمان ها ممکن است مستقل از یک دیگر باشند . اما هر دو باید یکسان فروخنه شوند . ملک خریداری شده باید جدید باشد ( ملکی که قبلا فروخته شده منجر به اقامت قبرس نخواهد شد )
مزایای اقامت قبرس از طریق خرید ملک :
شما توسط قانون شهروندی تحت حفاظت دولت قبرس هستید .
امکان سفر به 160 کشور بدون ویزا
امکان دریافت پاسپورت و شهروندی قبرس
روند پیگیری سریع ، تایید در عرض 2 تا 3 ماه از تاریخ ثبت .
امکان زندگی متقاضی و اعضای خانواده درقبرس
زندگی در یک کشور امن و مطمئن و با پایین سطح جرم در اروپا
امکان دسترسی متقاضی و خانواده اش به بهترین مدارس خصوصی و دانشگاه ها در قبرس
مراحل خرید ملک در قبرس عبارتنند از:
دریافت مجوز ثبت دارایی از دولت قبرس
ارائه مدارکی مبنی یر تمکن مالی کافی جهت خرید ملک و پرداخت مالیات یکساله آن.
در خواست اجازه نامه جهت اموال غیر منقول .
پرداخت هزینه خرید ملک
پرداخت هزینه اموال
پرداخت مالیات بر ارزش افزوده.
مالیات در قبرس
نظام مالیاتی جذاب و شفاف ایت کشور باعث دوچندانی جذابیت برای سرمایه گذاری در این کشور برای اشخاص متقاضی نیز شده است .
از جمله نکاتی که در باب نظام مالیاتی این کشور می بایست مدنظر قرارداد،عبارتست از: یکی از کمترین نرخ های مالیات در اتحادیه اروپا دوازده و نیم درصد ، یک شبکه جذاب از معاهدات دو جانبه مالیاتی که بیش از شصت کشور را پوشش می دهد. دسترسی به تمامی دستوالعمل های مالیاتی اتحادیه اروپا ، معافیت سود سهام در شرایط عادی، معافیت مالیاتی اصل سرمایه ، عدم مالیات استهلاک درباره سود خالص و پرداخت بهره و پرداخت حق امتیاز، سود از تجارت اوراق بهادار مالیات معاف هستند ، کسر مالیاتی ذاتی برای سرمایه گذاری سهام به شرکت های قبرس نیز امکان پذیر است .
سود و زیان ارز خارجی خنثی مالیاتی است . نظام مالیات شخصی جذاب برای متخصصان بین المللی و افراد غیر محروم ، عدم مالیات بر ارث یا موفقیت ، عدم مالیات بر دارایی های غیر منقول ، رژیم مالکیت معنوی رقابتی ، مقررات سفارشی برای سرمایه گذاری صندوق صنایع ، مالیات رقابتی مبتنی بر وزن برای شرکت های کشتیرانی و آنهایی که مجوز بازرگانی اتحادیه اروپایی را دارند . کسر مالیات برای سرمایه گذاری در راه اندازی و…
مالیات بردر آمد حاصل از اجاره ملک در قبرس :
به درآمد حاصل از اجاره ملک در قبرس مالیات بر ارزش افزوده تعلق نمی گیرد . بنابراین ، می توانید این اطمینان را داشته باشید که هرگونه درآمدی که از طریق اجاره ملک خود بدست می آوردید ، شامل پرداخت این نوع مالیات نمی شود .با این حال ، درآمد حاصل از اجاره در قبرس ( از املاک واقع در کشور قبرس ) به عنوان درآمد بدست آمده در قبرس حساب می شود و از این رو شامل مالیات بردرآمد شخصی می شود .
چنانچه این درآمد ( مانند درآمد حاصل از اجاره ملک ) کمتر از نوزده یورو در سال باشد ، از پرداخت این مالیات معاف است، اما درآمد بیشتر مشمعول مالیات بردرآمد خواهد بود.
مالیات بر درآمد حاصل از سرمایه گذاری :
سرمایه گذاران غیر مقیم معاف از پرداخت مالیات برای درآمد حاصل از سرمایه گذاری های شخصی شامل سود سهام شرکتی یا سود سهام بانکی هستند .این به این معنا است که افراد غیر مقیم چه درآمد خود را در قبرس و چه در خارج از قبرس بدست آورند ، هیچ مالیاتی در قبرس پرداخت نمی کنند .
مالیات بردرآمد شرکتی :
مالیات بر درآمد شرکتی در کشور قبرس 5/12 در صد است که یکی از پایین ترین نرخ های مالیات شرکتی در اروپاست .
مالیات بر ارث :
مالیات بر ارث در قبرس وجود ندارد .
موسسه حقوقی دادآور نسیم مهر با نام های دادینلی و ترکیه ویت آس نماینده قانونی خدمات مهاجرتی ترکیه در ایران و ترکیه شما را برای رسیدن به هدفتان (اقامت قبرس) همراهی می کنند مهاجرت آسان به قبرس با turkey-with-us
برای ادامه مشاهده دیگر پلن های مهاجرت به قبرس روی لینک زیر کلیک کنید.
برای آشنایی بیشتر و مهاجرت قانونی به قبرس و اقامت ارزان قبرس هم اکنون درخواست مشاوره رایگان خود را در سایت ثبت کنید.